1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
25.4万円/㎡
前年比+44.8%
下松市
--万円/㎡
前年比--
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ネオライフ下松駅前
山口県下松市大字東豊井
山陽本線 / 下松駅 徒歩1分
2002年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,800万円
26.2万円/㎡
1,069
1,557
2,044
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜2,044万円
22.7万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ネオライフ下松駅前
1,500万円（21.8万円/㎡）/ 7階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,500万円 | 21.8万円 | 7階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ネオライフ下松駅前 下松市大字東豊井 | 下松駅1分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/13 | プラネット元町 下松市駅南一丁目 | 下松駅2分 | 1,530万円 | 19.1万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス栄町公園 下松市栄町三丁目 | 下松駅5分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/05 | サントノーレ北斗 下松市北斗町 | 下松駅3分 | 2,100万円 | 26.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サーパス北斗 下松市北斗町 | 下松駅3分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で44.8%上昇、下松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は下松市の平均と比較してNaN%割安です。